瀚康首府
整新能源+充電樁車位瀚康首府最強投資風口
1400戶搶700位，共享充電，致富新賽道
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瀚康首府
瀚康首府，由深圳瀚康控股集團投資開發，亦是瀚康集團首次進駐中山打造的60萬㎡綜合體配套新城。
該項目位於中山市南頭鎮，項目佔地約4萬平方米， 原狀為酒店及相關配套設施，項目己實施整體拆除並重建，新建建築量約15.8萬平方米，容積率為3.3，其中住宅約9.4萬平方公尺、公寓約3.3萬平方公尺、商業及配套約6600平方公尺。本計畫距離城際軌道南頭站約300米，此計畫旨在打造成為城市精品住宅空間，提供集居住、休閒等功能一體的城市居所地
公司實力
深圳瀚康控股集團股份有限公司（簡稱「瀚康集團」）成立於2005年，在房地產、產業房地產、國際貿易、專業市場、生醫、再生資源等產業中成績斐然。現已發展成為集實業與資本為多元、規模化的大型集團公司。
瀚康集團自涉足房地產行業以來，該業務已發展成集團的核心支柱產業，擁有房地產開發儲備用地80多萬平方米，集團旗下房地產項目遍布香港、深圳、廣州、中山、佛山、揭陽、海口等多個城市。
瀚康集團一直秉持著「誠信做人、認真做事」的企業宗旨，以」匠心築夢，建造幸福家園「為目標，在發展過程中得到社會各界人士的關注與支持，並在各行各業中建立了豐富的資源並形成了良好的業務合作關係，為集團的長駐發展奠定了夯實的基礎。優品牌，讓你置業更有保障！
項目概況
| 佔地：約4萬㎡ | 建面：約10.5萬㎡ |
| 容積率：2.5 | 綠化率：40% |
| 總戶數：704戶 | 使用率：90%以上 |
| 停車位：1028個 | 交樓標準：精裝 |
| 物業費：2.9元/㎡·月 | 產權：70年 |
| 物業公司：龍湖物業管理公司 | |
| 投資商：深圳瀚康控股集團有限公司 | |
| 開發商：中山市御苑酒店有限公司 | |
| 樓層狀況：住宅主要淨高2.9米，公寓4.5米 | |
| 總套數：1382套【704套（住宅）、25套（商業）、653套（公寓）】 | |
交通概況
- 2分鐘直達廣珠西線高速南頭入口
- 30分鐘直達廣州番禺
- 45分鐘到珠海
- 距離廣珠城軌南頭站僅300公尺路程，首站直達順德容桂、次站即達廣州，全程(終點站為廣州南站)僅需19分鐘
- 到城區「中山北站」只需16分鐘，到「珠海北站」35分鐘；通達廣珠深，執掌大灣區
公共設施資訊
週邊配套
- 中小學：南頭初級中學（直線距離1.3km），升輝小學（直線距離約2.3km）、南頭鎮中心小學（直線距離約1km）、三鑫學校（直線距離約900m）
- 綜合商場：穗西市場（直線距離約1.7km）、時尚京都廣場（直線距離約1.5km）、金盛隆光明購物中心（直線距離約1.3km）、南頭市場（直線距離約1.7km）、黃圃壹加壹超市（直線距離約4km）、長虹貿易中心（直線距離約1.8km）、海雅商業體（直線距離約400m）
- 醫院：廣濟醫院（直線距離約3km）、黃圃人民醫院（直線距離約4km）
- 社區內部搭配：游泳池、地下停車場
—瀚康首府💯必買理由—
樞紐產業大城
✅500公尺輕軌站旁-2公里高速口，搭輕軌1站到廣州、3站返到香港；搭船可以去順德港，4個紅綠燈就可到達！
✅中國家電品牌基地－全鎮共有各類企業6,000多家，其中家電及相關配套企業5,800家，已培育百億級企業3家、億元以上企業75家。
60萬方地標商業體享巨大客流
✅中山規模最大商業新地標， 涵蓋商業中心、IMAX電影院、5A辦公大樓、喜來登酒店、文化中心等多功能於一體，輻射中山北部五大鎮區、順德、容桂超百萬客流。
週邊停車超緊張！一位難求！
路邊停滿車實景外圍地面停滿車實景停車緊張汽車已停上人行道數說瀚康首府車位
一、大收益－年入3萬回報夠曬賺！
- 返租400每月！
- 車位+共享充電樁持續躺賺日日有收益未來更值錢！每日充電3台車即可穩健2000+充電收益！一年大收近3萬！
- 新能源汽車大勢所趨，2023年銷售940萬輛，預計2030年新能源車將達1億兩，現階段工信部數據新能源車與充電樁配比約為3：1，要實現“一車一樁”的目標，至2030年缺口達6,300萬個！暴富新賽道！
二、真稀缺——4車搶1位！未來更值錢！
- 1400戶1戶兩車近2800台車，搶700人！ 20%的車庫可安裝充電樁配比，社區日後千餘電車搶百餘充電樁！
- 位於中山北繁華至核心，位於60萬地標商業旗艦旁，未來2年預計入住可達八成，現在佔位至好時機，坐等日後升值！
三、全配套——輕軌旁·學府畔——人居旺地
- 綜合商場：穗西市場（直線距離約1.7km）、時尚京都廣場（直線距離約1.5km）、金盛隆光明購物中心（直線距離約1.3km）、南頭市場（直線距離約1.7km）、黃圃壹加壹超市（直線距離約4km）、長虹貿易中心（直線距離約1.8km）、海雅商業體（直線距離約400m）。
- 幼兒園：東桂園幼兒園（直線距離約2km）、三鑫幼兒園（直線距離900m）、小太陽幼兒園（直線距離約800m）
- 中小學：南頭初級中學（直線距離1.3km），升輝小學（直線距離約2.3km）、南頭鎮中心小學（直線距離約1km）、三鑫學校（直線距離約900m）
- 醫院：廣濟醫院（直線距離約3km）、黃圃人民醫院（直線距離約4km）
四、車流旺－升輝北路車流量全市第二！專案樓下車流實景
五、大趨勢－新能源滲透率突破50%
1.乘聯會公佈了最新一期的國內汽車市場報告，數據顯示2024年4月上半月我國新能源汽車零售滲透率達到了50.39%！意味著我國汽車產業正式進入新能源汽車主導的全新時代。
充電樁展示區
中山北核心區位